杨思哲董事长应邀参加“第四届中国产业地产高层峰会”-专委直通车—全国工商联房地产商会

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杨思哲董事长应邀参加“第四届中国产业地产高层峰会”

2011年4月21日至22日，第四届中国产业地产高层峰会（CIRE2011）在上海东锦江大酒店隆重召开。作为全国工商联房地产商会不动产全程运营策略专委会秘书长，完美地产服务集团董事长杨思哲先生应邀在此次峰会上发表了主题为《中国产业地产的跨界与执行》的演讲，并参与了“国内产业地产升级及新的投资机会”的小组讨论，现场回答观众提问。
杨思哲在演讲中提出“做产业地产一定要有灵魂，以人为本的研究是所有决策的原点。而跨界与执行真正的核心都是‘人’，‘人’是指终端服务对象，并不是企业对象。中国粗制滥造的住宅产品（消费型地产）已经太多了，只有充分把握人的深度需求，深耕细作综合型地产和动力型地产，我们才对得起有限的资源。”同时杨秘书长举了很多生动的例子来诠释当前中国的几个突出变化之下，为什么产业地产的可信研究对象是“人的聚集”，同时举例说明如何以“人”为核心来做到跨界和执行。
作为中国产业地产行业规模最大、规格最高、影响力最广的行业峰会，此次活动由上海决策者经济顾问有限公司（CDMC）协同中国工业地产俱乐部主办，150余位来自政府机构、国内外开发商、海内外投资商、园区业主、企业用户、房地产咨询机构等行业资深人士齐聚一堂，共同探讨国家经济转型背景下中国产业地产行业的演变及升级，彼此分享宝贵经验。
随着国家对于住宅地产的调控以及各城市商业地产开发的激烈竞争，工业地产虽然前景看好，但是政策的不明朗，危机后开发商开发运营遭遇的瓶颈，产业转型的不确定性仍旧使其成为“谜局”。因此，就如何解读中央及地方政府对于土地、税收以及融资政策方向，各大城市产业地产对于开发商是“金矿”还是“地雷”，如何实现产业及产业链的全面升级，怎样实现模式创新，打造一流园区以及如何实现工业、商业、旅游、文化等多元化配套等这些问题，与会嘉宾敞开思想，纷纷就各自的观点做了主题演讲，并通过案例分析的形式在峰会上了做了热烈的讨论，让很多参会者“受益匪浅”。