英报：2009年全球商业地产投资前景依然黯淡

据新华社电，英国《金融时报》昨日报道，2009年全球商业房地产投资前景依然黯淡，近期内地产价格跌势没有放缓迹象。

报道援引咨询公司戴德梁行最新公布的全球商业房地产投资情况年度报告说，全球写字楼的投资回报率在2009年预计将下降20%，商业房地产市场要到2011年方能持稳。

报告分析了全球不同商业房地产市场的情况，预测伦敦西区、马德里、巴黎和悉尼的商业房地产泡沫破裂之后将于今年开始出现某种程度的价格反弹。

据报告，在2008年至2010年期间，英国商业房地产累积投资回报率将跌至有记录以来的最低水平。金融城和伦敦西区的写字楼租金自2007年达到顶峰之后，目前已分别暴跌31%和23%，预计在今后两年中还将分别下跌14%和20%。尽管如此，金融城的高端写字楼仍具有吸引人的投资回报率。

报告同时认为，全球其他大部分商业房地产市场要到2010年下半年才具有投资价值。