日本不动产商压缩供给量应对楼市低迷

据《日本经济新闻》网站最新消息，近来日本具有品牌影响力和经营实力的不动产巨头间出现了一种新的动向——争相压缩公寓套房的供给计划以应对市场销售的持续低迷。

报道称，随着房价的持续上升，消费者的购买欲望正在大幅减退，日本国内最大的不动产商——大京公司已将本财年(08年4月至09年3月)公寓房的计划销售套数调降了20%，由原来的6500套削减至5200套；三井不动产也将原来的销售计划压缩了一成左右。

预计三菱地所和东急不动产等大型公司的销售计划也都将调降10%－20%。由于消费者期待政府出台减税措施目前处于观望状态，为了避免公司经营业绩恶化，不动产商被迫将一些原定于本财年开始销售的房屋开盘时间推迟至下一年度。

07财年曾售出公寓房约5000套的大京公司总裁田代正明预测，住房市场的严峻形势将持续到明年上半年。

日本不动产经济研究所日前发布的数据显示，10月份首都圈公寓房销售套数同比大幅下跌26%，仅为4240套，连续14个月低于上年销售水平。预计今年全年的销售套数将跌破4.5万套，成为1993年以来的最低水平。