新加坡稳步推出新组屋

在今年结束前，新加坡建屋发展局将推出3400间新组屋供新加坡人预购。 新加坡建屋局今年的目标是提供8400间新组屋供国人预购（BTO），至今已推出约5000间。

新加坡建屋局局长郑锦宝说，同去年推出6000间新组屋相比，新加坡建屋局今年推出的新组屋增加40%。 但同建屋局过去平均每年推出超过1万间新组屋相比，它在好年头的建屋计划显得保守。从1996年至2000年，它平均每年建造3万1000间组屋；而从2001年至2005年，每年平均建造1万1000间。

新加坡郑锦宝表示，新加坡已不存在房屋短缺问题，因为有超过80%人口住进组屋。他说：我们着眼于长远规划，人口成长走势、人们倾向于购买哪一类型组屋等，我们认为现在的供应是足够的。当然我们也关注短期需求的波动，所以我们会不断调整。”

博纳集团总裁伊斯迈认为，组屋转售市场不会因为新组屋供应而放缓。他估计，今年下半年组屋转售价指数会上升5%，因为需求强劲。 他说：“现在不仅建屋局已没有滞销组屋，即将推出的预购组屋（BTO）和私人组屋（DBSS）也需要3年时间来兴建。”

对于最近一两年因为组屋租金高涨，越来越多永久居民购买转售组屋，成为转售价急速上升一大原因的看法，郑锦宝表示，建屋局的观察显示，转售组屋的需求并不只是来自永久居民，其他购买群如不能够买新组屋的第一次购屋者、提升组屋者等的需求也在增加。新加坡建屋局也承诺会确保新加坡人负担得起新组屋。

郑锦宝说， 新加坡建屋局下来将每年兴建2000间租赁组屋，以使租赁组屋在2011年达到5万间的目标。

新加坡建屋局目前有4万2800间租赁组屋，未来3年将增建7060个单位，使租赁组屋量增加约20%。