尊敬的各位来宾，女士们、先生们：

大家下午好!

今天我们在这里隆重举行2010金秋土地推介会，有幸邀请到诸位著名企业家和领导、同仁们的参与，在此，我谨代表全国工商联房地产商会不动产全程运营专委会对各位嘉宾的光临表示热烈的欢迎！

专委会从2008年成立之初至今，经过两年的成长，始终坚持行业责任感、使命感和专业态度，依托专委会专业平台及中国高端不动产俱乐部、中国房地产全程运营联盟等强大资源优势，从城市运营策划与土地推介、高端论坛与培训等多层面、全方位地为地产商、服务商及相关行业组织提供系列增值服务。

一个城市的快速发展，离不开资源的汇聚；资源的汇聚离不开投资者的眼光和信心。本次土地推介会，将会向大家隆重介绍北京、山东文登、安徽宣城三地，十余宗地块，希望各位都能有所收获。

最后，再次感谢各位的光临，祝各位阖家幸福、事业常兴！

谢谢大家！

尊敬的各位来宾、女士们、先生们！

大家好！

我们来自美丽的滨海城市——山东威海文登市，非常高兴能够与各位朋友相聚在北京。十分感谢大家能在百忙之中前来参加推介会。我们的目的就是想让大家来了解文登、关注文登，相互交流、共谋发展，实现共赢。

文登：秦始皇扫平六国、统一华夏后，公元前219年东巡寻找长生不老之药，至此见人烟稠密，百工乐业，不免兴从中来，召集地方官员和文人登山，畅谈治国之道、探求长生秘决，“文召天下、登高望远”，文登由此而来。

文登：位于被地理学家称为“神奇纬度”的北纬37度，北依昆嵛山，南临黄海，受海洋与昆嵛山直接调剂作用，形成一方独特的小气候，有着更加宜人的温度和湿度，夏天润而不湿，冬天干而不燥，夏天28-29度，冬天0度左右，常年平均气温11度，四季分明，（这一纬度聚集了无数美丽富饶的城市，从法国的波尔多、希腊的雅典，韩国的首尔，美国的旧金山，意大利的西西里，再到中国的文登，纬度与海洋、陆地的完美结合，造就了这条纬线宜人的气候和独特的自然景观）。5处高品质天然温泉水量每日达5000多立方，水温在65-77摄氏度，十分适合养生康疗。文登空气清新，空气质量良好率为100%，优质天气190天，每立方米负氧离子达到11000个。是“国家卫生城市”“国家环保模范城市”“国家园林城市”，“国家生态城市”，是一座非常适宜养生、养心、养老、养病的滨海城市。是中国少有的四季养生福地。（养生：养——即保养、调养、补养；生——即生命、生存、生长。人生最宝贵的是生命，生命最珍贵的是健康，健康最可贵的是养生。拥有健康不等于拥有一切，但是失去健康将失去一切。）

文登：是一座历史古城、文化名城，苏东坡曾留下“至今东鲁遗风在，十万人家读书声”的感叹。诗学文化、道教文化、李龙文化、红色文化、军事文化，共同积淀形成具有地方特色的“文登学”。隋唐以来有100多位进士荣登金榜。时隔千年，我们在全国仍旧保持很高的升学率。抗日战争以来哺育了120多位文登籍将军。（天福山起义至解放战争期间发展成了27军、41军、31军、32军四个集团军）

文登：昆嵛山方圆300里，以“四绝”“八景”“十二胜”著称。这里阳光充足，环境宁静，气温凉爽，柔风和景，鸟鸣茂林，泉水叮咚，使人气血和畅，与泰山、崂山平分半岛秀色，素有“江北小九寨”之称。是道教全真派的兴起之地，王重阳曾于金大定年间在“海上仙山之祖”的昆嵛山修行，创立了道教全真派，道教文化源远流长。

文登：2009年，胡锦涛总书记考察山东时提出，要加快打造山东半岛蓝色经济区，山东也提出打造胶东半岛高端产业聚集区，文登市被确定为山东半岛蓝色经济区的核心区之一。从区位来讲面临千载难逢的重大机遇。

所以说文登具有独特的区位优势。

文登：具备完善的海陆空立体交通网络：

海：正在规划建设30万吨级的国家一类开放港口，目前已建设2个万吨级码头，近期将开工建设10万吨级码头。

陆：青威高速、荣乌高速、309国道高等级公路四通八达；济威铁路穿境而过，可直达北京、武汉、济南等大中型城市；设计时速250公里的胶东半岛城市轻轨2011年建成后，文登将快速进入“高铁时代”。

空：威海国际机场坐落于文登境内，开通了国内主要城市和韩国等20多条国际国内航线；仅往返韩国的航班每周就有34班，飞往韩国只需45分钟。周边1.5小时车程还有3个国际机场、5个国家一类开放港口。

所以说，文登具有完善的交通优势。

文登：骨干路网基本形成，配套设施同步实施，供排水、污水、供暖、燃气、电力、通信、闭路、新能源路灯等设施齐备，辖区内有4座大中型水库，其中胶东最大水库——米山水库总库容2.8亿立方米，4座热电厂，发电机容量60万瓦，有全国三大骨伤专科医院之一—整骨医院，有三级乙等中心医院，有专业医院19所，正在建设的抽水蓄能电站和风力发电项目，将为今后的发展提供更充足的能源保障。

所以说，文登具有齐备的配套优势。

文登：2009年实现GDP534.85亿元、人均GDP达到83288元，是全国人均的3.4倍，是山东省人均的2.3倍。2009年城乡居民存款余额157.9亿元，实现社会消费品零售总额142.8亿元，综合经济实力居全国百强县第14位。

所以说文登具有发达的经济优势。

文登：素以“鲁绣之乡、温泉之都、道教之源、仙山这祖、海滨之秀”享誉海内外，有昆嵛山、圣经山、回龙山、天福山四座名山，有占全省温泉总量三分之一的5处温泉，有156公里的海岸线，更有12公里长的优质海滩，国际温泉节、昆嵛山樱桃节、李龙文化山会、金滩采贝节等旅游活动成功举办，2009年全年游客达413万人次，实现旅游收入24.2亿元。被评为“中国优秀旅游城市、中国最佳县域旅游节庆奖、山东最具竞争力旅游强县（市）”。

所以说，文登具有突出的旅游优势。

文登：拥有优越的发展环境和投资环境，半小时工作圈内有哈工大威海分校、山大威海分校等多所大专院校；有职业技术学校17所，有2个博士后科研工作站、1个国家级技术开发中心、18个省级技术研发中心，专利申请量连续多年位居全省前列，高新技术产业比重达到30%，完善的技术创新体系和较强的自主创新能力，将为文登发展提供强有力的技术支撑。先后被评为“山东省十大强势服务品牌”“全国平安建设先进市”。

所以说，文登具有广泛的社会优势。

文登：家纺制革产业、汽车及零部件产业、机电工具产业等三大产业集群、四家上市公司、五大农产品主产区、商贸物流中心，综合竞争实力位居山东省县市三甲。全市规模以上企业600多家，2009年实现规范以上工业产值1399亿元。

所以说，文登有着有力的产业优势。

文登：城区、开发区、南海新区共有数万亩位置优越的国有存量建设用地，是重要的战略资源，也是胶东唯一可以大规模开发房地产和工业项目的滨海城市。

所以说，文登具有日益显现的土地优势。

文登：21世纪，伴随着社会经济飞速发展，国民收入水平不断提升，物质生活极大丰富，养生正成为继住房、汽车之后的“第三次消费浪潮”。文登和全国一样，在经历了农业化、工业化之后，面临着转方式、调结构升级，我们最终确定了打造“中国长寿之乡，滨海养生之都”的战略目标，把养生产业作为文登转方式、调结构的引领产业来打造，作为一个崭新的城市名片来打造。

当前，国家正对房地产业实行调控政策，房地产企业面临着战略上的调整和转移。文登作为三、四线城市，内需强劲，外需无限，改善型住房需求、进城人群需求、外来精英需求、高收入人群需求、周边客群需求、返乡归根需求，以及日渐增多的投资需求等，将带动文登住房需求快速增长。（2009年至2010年6月份，外来人员在文登购房已超过80万平方米。）抓住机遇实现抄底发展，弯道超车，是获得成功的秘决。

谁拥有土地资源，谁就拥有了撬动未来的力量。文登做为“中国长寿之乡、滨海养生之都”，是三、四线城市的首选福地，开拓区域市场的投资热土。目前中国宝安集团、中国海尔集团、中润投资集团、香港世威集团、河北天山集团、河北卓达集团、浙江山川集团、人和集团、上海广厦集团、山东普利集团等大型开发企业纷纷登陆文登。养生市场商机无限、养生产业方兴未艾。文登愿以最优质的服务、最优越的环境、最优惠的政策，汇天下之力，聚五洲英才，共同打造养生之旅，投资文登养生福地，必将成就您坚实的基业，铸就您成功的丰碑。

说一千道一万，不如大家亲自去看看。好客山东欢迎您，养生文登等待您。

谢谢大家！