央行三季度报告：房价下降居民购房意愿创新低

全国城镇储户最新问卷调查表明，未来三个月打算买房的居民人数占比分别比上季和上年同期下降1.8%和2.8%，创调查以来的新低。

中国人民银行17日发布的《2008年第三季度中国货币政策执行报告》显示，前三个季度，全国商品房销售面积4亿平方米，同比下降14.9%，比上年同期回落47%。商品房销售额为1.6万亿元，同比下降15%，比上年同期回落60.55%。其中，北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降55.8%、41.1%、46.2%、25.9%。报告分析，住宅交易量下降的主要原因，一是前期房价上涨过快，市场有调整的内在需求；二是经济形势面临较大不确定性、股市大幅下跌等因素使购房人对房价和收入的预期发生转变，市场观望气氛浓厚。